住宅の耐震化について

いつどこで発生してもおかしくない大地震…。

鹿児島県では，平成9年に発生した薩摩地方北西部を震源とする震度6弱の地震以来，大きな被害をもたらす地震は起こっていません。全国でも，大地震の可能性が低いといわれていた地域でも，建物倒壊などの大きな被害をもたらす地震が発生しており，本県でも油断できません。

大地震による被害を最小限に食い止めるためには，今からできる限りの備えをしておくことが必要であり，建物の耐震補強は有効な手段です。

あなたのお住まいは地震への備えは大丈夫ですか？（PDF：4,571KB）

なぜ，住宅の耐震補強が必要？

平成7年（1995年）1月に発生した阪神・淡路大震災では，亡くなった方の多くが建物の倒壊などによるもので，そのうち現在の耐震基準を満たさない昭和56年（1981年）以前の建物に被害が集中していたことが明らかになっています。大地震が起きても倒壊などの大きな被害を受けないためにも，住宅の耐震補強が必要とされています。

住宅の耐震基準って？

まずは，お住まいになっている住宅の耐震補強が必要かどうかの判断（耐震診断）をしましょう。特に，昭和56年（1981年）以前に建てられたものは，地震発生時における安全確保のために早めの耐震診断をお勧めします。

耐震診断とは？

建築士などの専門家が，建物の壁の強さ・バランス・接合部の状況や劣化状況などを調査・検査して耐震性を総合的に評価し，耐震補強の要否を判断します。

専門家による耐震診断の結果，耐震改修が必要と判定されたら，耐震改修工事が必要です。この場合，建築士などと一緒に設計を行い，工事費用や期間などについて把握しましょう。また，工事業者との間でトラブルにならないよう契約書や設計図の確認も忘れないようにしましょう。

耐震改修の方法はさまざまですが，一般的な方法について，「一般財団法人日本建築防災協会」のホームページで紹介されています。

一般財団法人日本建築防災協会
・小冊子「おしえて！地震に強い住まいづくり」（外部サイトへリンク）

耐震改修の工事費はどれくらい？

耐震改修に要する費用は，住宅の建築年代（古さ）や状態，規模，改修工法などによって大きく異なります。
「一般財団法人日本建築防災協会」のホームページでは，耐震改修工事にかかる大まかな金額が確認できますので，参考にしてください。

一般財団法人日本建築防災協会
・パンフレット「耐震改修ってどのくらいかかるの？耐震改修工事費の目安」（PDF：711KB）
・パンフレット「木造住宅の耐震改修の費用-耐震改修ってどのくらいかかるの？-」（PDF：4,479KB）

住宅の最低限の安全性を確保するため，耐震診断や耐震改修といった耐震性向上のための取組みを行う場合，その費用の一部を市町村が補助する場合があります。詳しくはお住まいの市町村の耐震担当窓口へお問い合わせください。

補助制度を創設している市町村窓口（PDF：142KB）

リフォーム工事に併せた耐震改修で「安心」も！

台所など水回りのリフォームや増改築の際には，耐震チェックもお忘れなく！

リフォームや省エネと同時に耐震改修工事を行えば，「快適」と「安心」を効率よく得られるという大きなメリットがあります！

一般財団法人日本建築防災協会
・パンフレット「省エネ×耐震リフォーム～同時に行う省エネ・耐震リフォームのススメ～」（PDF：2,795KB）

枕元に大きなタンスや家電製品はありませんか？

過去の大地震では，家具の転倒による被害も多数報告されています。家具や家電製品の転倒を防止するため，「金物などで固定する」ことや「万が一倒れても，寝ている方向に倒れない，また逃げ道をふさがないような場所に置く」ことに心がけましょう！

悪質訪問販売に注意しましょう！

訪問販売の場合，契約の内容を明らかにした書面の交付を受けた日から8日間はクーリングオフ（消費者から一方的な申込みの撤回や契約解除を認める制度）できます。

• 業者選びは慎重に！
• 工事契約は，必ず書面（契約書など）で！
• 工事の追加，変更はよく話し合って！
• 工事完成後の確認はきっちりと！
• おかしいなと思ったら遠慮せずはっきりと断る！

県ホームページ「悪質な住宅リフォーム等訪問販売の注意喚起」

不安に思われる場合は，すぐに契約せずに県住宅政策室，市町村の建築住宅部局又は以下の機関へお問い合わせください。

鹿児島県消費生活センター（TEL：099-224-0999）
月曜日～金曜日：9時～17時（ただし，12時～13時は除く）
土曜日：10時～16時（ただし，12時～13時は除く）
（日曜日，祝日，年末年始を除く）

公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター（TEL：0570-016-100）
10時～17時（土，日，祝休日，年末年始を除く）

地震に強い住まいづくりに関する県政出前セミナーを実施しています！

• 概要
  地震による住宅被害に対する認識を深め，県民の皆さんに地震に対する備えが必要という意識を啓発するため，地震に強い住まいづくりに関する県政出前セミナーを実施しています。
• 内容
  ・大規模地震による住宅の被害状況
  ・耐震診断や耐震改修の方法
  ・耐震改修の効果など
• 申込み方法
  申込み方法など詳しくは以下をご覧ください。
  テーマ番号：116
  テーマ名：地震に強い住まいづくり
  県ホームページ「かごしま県政出前セミナーについて」