高齢者向け優良賃貸住宅

高齢者向け優良賃貸住宅とは，高齢者の身体機能に対応した設計，設備など，高齢者に配慮した賃貸住宅であり，「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づき，鹿児島県知事等が認定し，民間事業者等が建設・管理する住宅です。

1申込者の資格

次のすべての条件にあてはまる方が申し込むことができます。

1. 自ら居住するために住宅を必要とする方
2. 60歳以上である方
3. 単身か，同居者が配偶者又は60歳以上の親族

2団地一覧

申込先は，下記の団地のそれぞれの管理業者になります。

最新の空家状況は管理業者におたずねください。(令和5年10月1日時点）

おおよその位置については，民間住宅を活用した公的賃貸住宅(鹿児島県）（外部サイトへリンク）から確認できます。

3家賃等

1. 契約家賃
   賃貸契約書に記載される家賃で，団地によりそれぞれ設定されています。なお，家賃対策補助金により，入居者が実際に払うべき額（入居者負担額）は，契約家賃より減額されます。
2. 入居者負担額
   入居者の方が毎月の期日までに建物所有者又は管理業者へ実際払うべき額を入居者負担額といい，契約家賃との差額を県が建物所有者へ補助します。なお，入居者負担額は入居者の所得の変化のみにより変動し，経過年数による変動のないフラット型家賃となります。詳しくは管理業者におたずねください。
3. 敷金
   契約家賃の3ヶ月分以内で建物所有者等が定める額です。
4. 共益費
   共用部分，共用設備等の維持管理に要する費用で，別途支払うことが必要です。
5. 駐車場及び生活支援サービス
   駐車場及び生活支援サービス料金は別途支払うことが必要です。

4申込みに必要な書類

1. 申込み用紙：管理業者から入手してください。
2. 住民票：同居予定親族全員の続柄記載のものが必要です。